Prêt patronal : La bonne nouvelle de 2020 !!!!

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Le prêt employeur passe de 20 000 € à 40 000 € et son taux passe à 0.50%

Le prêt patronal ou prêt Action Logement (plus communément connu sous le terme prêt employeur) est un prêt d’aide à l’accession. 

Ce prêt employeur est un complément de votre crédit immobilier pour le financement de l’acquisition ou la construction de votre résidence principale à des conditions souples et avantageuses. 

Comment est attribué le prêt patronal ?

Chaque année en France, les entreprises du secteur privé et du secteur agricole de plus de 50 salariés versent leur PEEC (participation des employeurs à l’effort de construction) à un organisme collecteur, Action Logement (ex 1  % patronal).  

En contrepartie, Action Logement permet aux salariés des entreprises assujetties de faciliter leur accès à la propriété grâce au prêt patronal en complément de leur crédit immobilier principal

Comment fonctionne le prêt patronal ?

Pour vous aider à concrétiser votre projet de construction ou d’acquisition de votre résidence principale, Action Logement propose un prêt à faible taux d’intérêt. 

Ce prêt accession permet de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40 000 € dans la limite de 40 % du coût total de l’opération (sauf pour les opérations de vente HLM où le montant est de 40 000 €). 

Proposée courant septembre 2020, l’offre de prêt Action Logement (également connue comme le prêt employeur) dispose de conditions plus avantageuses :  faible taux d’intérêt, grand nombre d’opérations finançables.

Proposée courant septembre 2020, l’offre de prêt Action Logement (également connue comme le prêt employeur) dispose de conditions plus avantageuses :  faible taux d’intérêt, grand nombre d’opérations finançables. L’offre de prêt a également été simplifiée et ne dépend plus de la zone géographique où se situe votre résidence principale. 

Que finance le prêt patronal ?

Adapté à vos besoins, le prêt Action Logement vous aide à financer en complément de votre crédit immobilier vos opérations de : 

  • Construction 
  • Acquisition d’un bien immobilier neuf ou ancien, avec ou sans travaux, à titre de résidence principale 

Qui sont les bénéficiaires du prêt Action Logement ?

Pour pouvoir bénéficier du prêt accession, vous devez être salarié(e) ou préretraité(e) d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus. 

Prêt patronal : priorité aux primo-accédants  

 Est considéré comme primo-accédant, une personne ou un couple n’ayant pas été propriétaire d’une résidence principale les deux dernières années. Parmi les salariés éligibles, les primo-accédants sont prioritaires. 

Autre priorité, les ménages aux revenus modestes.  80 % des ménages bénéficiaires du prêt patronal doivent avoir un revenu fiscal de référence inférieur aux plafonds de ressources applicables au logement intermédiaire définis à l’article R.302-27 du CCH.  

Vous êtes salarié(e) du secteur agricole ? Vous pouvez bénéficier du prêt agri-accession. 

Quel est le montant du prêt patronal ?

Le montant du prêt accession est de 40 000 € maximum dans la limite de 40 % du coût total de l’opération 

Le taux d’intérêt nominal annuel est très attractif, il s’agit d’un taux fixe à 0,5 % (hors assurance obligatoire). 

La durée de prêt est libre, dans la limite de 25 ans. 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.  

Comment obtenir le prêt patronal ?

  •  En vous rapprochant des services d’action logement
  • Ou bien en faisant appel à nos experts en crédit immobilier qui vous accompagneront dans le financement de votre opération immobilière
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